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La ZAC Santos Dumont

Les éléments ci-dessous sont tirés de la revue Saint-Cyr Magazine et complétés d'indications telles que les pistes de l'aérodrome, soigneusement omises dans tous les documents officiels.

De quoi s'agit-il ?

  • La ZAC Santos Dumont est une zone d'activités à dominante commerciale, tertiaire et touristique. Le site accueillera environ 20.000 m² de commerces, un équipement hôtelier et un pôle restauration avec une brasserie et un fast-food. Un parking de 520 places est prévu.

Situation :

  • La ZAC Santos Dumont est située sur le site des Glaises, entre l'aérodrome et la route départementale 7 (rue du Docteur Vaillant), au Sud du secteur pavillonnaire de la rue Guy Mocquet. Ainsi que le montre le plan ci-dessous, la ZAC est exactement en face des pistes 12N et 12S, à quelques dizaines de mètres de leur seuil.

Superficie :

  • 8,5 hectares.

Hauteur prévue des bâtiments :

  • Les bâtiments auront une hauteur de 6 à 7 mètres, auxquels il faut ajouter le remblai de 4 mètres imposé par la déclivité du terrain. Au total, le mur situé face aux pilotes au décollage en 12 culminera à environ 11 mètres au-dessus du seuil de piste.

Situation vis-à-vis du Plan de Servitudes Aéronautiques :

  • Les constructions prévues sur la ZAC Santos Dumont seront situées en limite de servitudes aéronautiques (représentées ci-dessus par le trait gris).
  • La cote du seuil des pistes 12 est de 110 mètres. Le toit des bâtiments frôlera la cote 121.

Aménageur :

  • La société Brémond 3M a été retenue par la Ville. Elle achètera toutes les parcelles et portera le foncier.

Date d'ouverture :

  • L'ouverture des commerces est prévue fin 2006.

Nombre d'employés prévu :

  • De 200 à 250.

Position vis-à-vis du Plan d'Exposition au Bruit :

  • La ZAC Santos Dumont se situe à cheval sur les deux zones de type A (bruit très fort) situées sous le cône d'envol des pistes 12. Environ 50% de sa surface est incluse dans ces deux zones A. Le reste de la surface est compris pour les deux tiers en zone de type B (bruit fort) et pour un tiers en zone de type C (bruit modéré).