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La ZAC Santos Dumont
Les éléments ci-dessous sont tirés de la revue
Saint-Cyr Magazine et complétés d'indications telles
que les pistes de l'aérodrome, soigneusement omises dans
tous les documents officiels.
De quoi s'agit-il ?
- La ZAC Santos Dumont est une zone d'activités à
dominante commerciale, tertiaire et touristique. Le site accueillera
environ 20.000 m² de commerces, un équipement
hôtelier et un pôle restauration avec une brasserie
et un fast-food. Un parking de 520 places est prévu.
Situation :
- La ZAC Santos Dumont est située sur le site des Glaises,
entre l'aérodrome et la route départementale 7 (rue
du Docteur Vaillant), au Sud du secteur pavillonnaire de la rue
Guy Mocquet. Ainsi que le montre le plan ci-dessous, la ZAC est
exactement en face des pistes 12N et 12S, à quelques dizaines
de mètres de leur seuil.
Superficie :
Hauteur prévue des bâtiments :
- Les bâtiments auront une hauteur de 6 à 7 mètres,
auxquels il faut ajouter le remblai de 4 mètres imposé
par la déclivité du terrain. Au total, le mur situé
face aux pilotes au décollage en 12 culminera à
environ 11 mètres au-dessus du seuil de piste.
Situation vis-à-vis du Plan de Servitudes Aéronautiques :
- Les constructions prévues sur la ZAC Santos Dumont seront
situées en limite de servitudes aéronautiques (représentées
ci-dessus par le trait gris).
- La cote du seuil des pistes 12 est de 110 mètres. Le
toit des bâtiments frôlera la cote 121.
Aménageur :
- La société Brémond 3M a été
retenue par la Ville. Elle achètera toutes les parcelles
et portera le foncier.
Date d'ouverture :
- L'ouverture des commerces est prévue fin 2006.
Nombre d'employés prévu :
Position vis-à-vis du Plan d'Exposition
au Bruit :
- La ZAC Santos Dumont se situe à cheval sur les deux
zones de type A (bruit très fort) situées sous le
cône d'envol des pistes 12. Environ 50% de sa surface est
incluse dans ces deux zones A. Le reste de la surface est compris
pour les deux tiers en zone de type B (bruit fort) et pour un
tiers en zone de type C (bruit modéré).
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